Saint-Germain-Lespinasse, Centre-Val de Loire 42640

Ombeline PONCET / Ngociatrice immobilier RSAC N 919061176 de Roanne / / 0640549119Situe en plein centre du village 10 min de saint germain lespinasse , cette maison en pierre de 114 m env allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que de 2 salles de bain et 3 WC, garantissant une fonctionnalit optimale.Le sjour lumineux et spacieux, accompagn dune cuisine ferme, cre un espace de vie agrable. Vous apprcierez galement les 2 balcons, idaux pour profiter des journes ensoleilles et du cadre pittoresque du village.Un double garage offre un vaste espace pour vos vhicules et de nombreux rangements. Le terrain de 466 m env vous permettra de profiter dun bel extrieur, avec un potentiel d'amnagement selon vos envies.Idalement situe, cette maison se trouve quelques pas des commerces, coles et transports, offrant ainsi une vie pratique et agrable au quotidien.Montant estim des dpenses annuelles d'energies pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros pour l'anne de rference 2021, 2022, 2023