Saint-Germain-Les-Corbeil, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570694. Située à Saint-Germain-les-Corbeil (91250) <br /><br />Cette villa de caractère, implantée dans le golf de Saint-Germain-les-Corbeilles, dotée de 2 places de parking, offre un cadre de vie idyllique pour une famille. <br />Elle est proche des écoles, des commerces, du Carré Sénart, des cinémas, des transports et axes routiers N104, A5, A6, N6 et N7. <br /><br />Bâtie sur un terrain de 467 m² et orientée à l’ouest, elle se compose de 7 pièces (166 m²) et offre également un garage double aménagé d’une lingerie. <br /><br />Au rez-de-chaussée: 1 grande entrée cathédrale, 1 WC, 1 cuisine (transformable en cuisine américaine), 1 salon/salle à manger de 60 m² avec cheminée. <br /><br />A l’étage: 4 belles chambres offrant des espaces de vie confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC plus une autre salle de bain. <br /><br />Les extérieurs s’ouvrent sur une jolie piscine avec accès direct au green ainsi qu'une pergola pour des repas conviviaux.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser.<br />Cette vaste villa au charme insolite possède tous les atouts pour se créer un intérieur personnalisable et modulable dans un environnement résidentiel des plus prisés.<br /><br />Venez vite la découvrir !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 493 000 €<br />Honoraires charge vendeur