SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543327. Pavillon de 4 pièces, situé sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (91180). Les gares RER C de Brétigny et de la Norville sont à 5 minutes !<br /><br />Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité de commerces, écoles et espaces verts. Parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.<br /><br />Sur un terrain de 411 m², cette propriété comprend un pavillon mitoyen d'un côté avec un stationnement possible sur le terrain, un cabanon de jardin, idéal pour faire un atelier de bricolage ainsi qu' un box . <br /><br />L'extérieur offre un espace bien entretenu et fonctionnel, composé de différentes zones d'agrément pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec cheminée à insert, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin . Deux WC ( Rez de chaussée et étage) pour plus de confort au quotidien. <br /><br />Fenêtres en double vitrage . Volets roulants centralisés. Ravalement effectué en 2023.<br /><br />Idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et accueillant.<br /><br />Au calme !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur