Saint-Germain-Le-Vasson, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555262. Située à Saint-Germain-le-Vasson (14190) - <br /><br /> 5 minutes de Grainville-Langannerie<br />10 minutes de POTIGNY<br />15 minutes du périphérique de CAEN <br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable d'environ 58m².<br /> <br />Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. <br />Vous accèderez à une salle d'eau avec douche italienne et WC par un escalier descendant à un demi niveau, ce même escalier vous conduira également à un spacieux sous-sol !<br /><br />Afin d'optimiser l'espace, une des deux chambres de l'étage a été aménagée en salon afin de créer un environnement plus cocooning, libre à vous d'agencer l'ensemble suivant vos besoins !<br /><br />Côté extérieur, une grande partie de la parcelle s'est vue offrir un bel enrobé ainsi que qu'un abris semi ouvert et un garage.<br />Cadre de vie calme et apaisant, la forêt à proximité offrira des balades inoubliables aux amoureux de la nature !<br /><br />Côté technique :<br /> - Commune fibrée <br /> - Système de chauffage par pompe à chaleur (2019)<br /> - Ballon d'eau chaude thermodynamique (2019)<br /> - Menuiseries PVC simple vitrage <br /> - Assainissement par tout à l'égout<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur