Saint-Germain-la-Campagne, Upper Normandy 27230

Laissez-vous charmer par ce magnifique manoir du XVIIe sicle, o chaque dtail a su prserver l'authenticit et le charme d'autrefois. Niche dans un crin de verdure de plus d'un hectare, cette proprit offre une tranquillit absolue, l'abri des regards, tout en tant seulement 4 minutes des commerces, 10 minutes d'Orbec et 15 minutes de la gare SNCF de Bernay (Paris St-Lazare). Le manoir de 158 m vous accueille avec une vaste pice de vie de 40 m quipe d'un pole bois, prolonge par une cuisine (amnage et quipe d'un piano 'La Cornue') et son cellier abritant un adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre compltent le rez-de-chausse. l'tage, une pice palire dessert Cinq chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indpendant. En harmonie avec le manoir, la proprit comprend galement une maison d'amis de 76 m offrant une pice de vie avec une chemine ouverte, une cuisine et l'tage, une salle de bains avec WC, et deux chambres confortables. Les combles de 24 m, bnficiant d'une belle hauteur et de fentres, sont amnageables. Sur le parc de presque 1, 2 hectares, rgne une atmosphre paisible o vous pourrez profiter d'un joli verger (prunes, mirabelles...) et d'une mare. La proprit dispose aussi d'une charreterie, d'un abris pouvant aussi bien servir aux outils de jardinage qu' des animaux et d'un boxe. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N 930 355 177 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 184 et 4 308 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2000 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 3, 69% TTC inclus charge acqureur (434000 hors honoraires)