Saint-Germain-en-Laye, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583651. Yvelines, secteur de Saint Germain en Laye (78100) : A vendre MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE<br /><br />Emplacement exceptionnel pour ce fonds de commerce et ses murs commerciaux, situé au cœur d’une zone dynamique alliant vie sociale, bureaux et commerces. Ce bien offre une visibilité et une accessibilité idéales dans un quartier en pleine essor.<br />Ce salon de coiffure offre une opportunité unique pour un repreneur. Il bénéficie d’une belle clientèle fidèle depuis plus de 20 ans et d’un environnement qui attire un fort passage. <br />Ce local commercial de 53 m² peut également convenir à d'autres activités commerciales (hors commerce de bouche), vous laissant de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />Équipements professionnels en parfait état, entièrement rénové, le salon est équipé de manière optimale avec :<br />* 3 postes de lavage, 2 casques de séchage, 8 bancs de coiffage, un espace de stockage, un espace de détente pour le personnel et un wc.<br /><br />Ce local est prêt à l’emploi pour poursuivre l’activité de coiffure ou se réinventer en un espace de bien-être, esthétique, ou autre commerce.<br /><br />Données financières attractives : <br />- Chiffre d'affaires : environ 140 K€<br />- Loyer de 1 400 €/mois hors charges (peut être redéfini)<br /><br />Prix de vente murs et fonds de commerce : 380 000 € hors frais d'agence 73 000 €<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un espace au potentiel unique et bien situé ! <br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 400 € HT + 5 101,2 € TVA, soit 288 501,2 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 894 € HT + 0 € TVA, soit 257 894 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 506 € HT + 5 101,2 € TVA, soit 30 607,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur