Saint-Germain-en-Laye, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580222. Yvelines, secteur de Saint Germain en Laye (78100) : A vendre FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE<br /><br />Emplacement exceptionnel pour ce fonds de commerce, situé au cœur d’une zone dynamique alliant vie sociale, bureaux et commerces. Ce bien offre une visibilité et une accessibilité idéales dans un quartier en pleine essor.<br />Ce salon de coiffure offre une opportunité unique pour un repreneur. Il bénéficie d’une belle clientèle fidèle depuis plus de 20 ans et d’un environnement qui attire un fort passage. <br />Fonds de commerce de 53 m² peut également convenir à d'autres activités commerciales (hors commerce de bouche), vous laissant de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />Équipements professionnels en parfait état, entièrement rénové, le salon est équipé de manière optimale avec :<br />* 3 postes de lavage, 2 casques de séchage, 8 bancs de coiffage, un espace de stockage, un espace de détente pour le personnel et un wc.<br /><br />Fonds de commerce est prêt à l’emploi pour poursuivre l’activité de coiffure ou se réinventer en un espace de bien-être, esthétique, ou autre commerce.<br /><br />Données financières attractives : <br />- Chiffre d'affaires : environ 140 K€<br />- Loyer de 1 400 €/mois (+1 440 €/an de charges)<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un espace au potentiel unique et bien situé ! <br />Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur