Saint-Germain-en-Laye, Île-de-France 78100

Idal pour un investisseur bonne rentabilit locative plac en plein coeur de Saint Germain en laye et 4 minutes pied du RER A . Ce Studio de 37 m est situ au 3me tage d'une coproprit trs bien tenue. . Il offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Vue dgage. Il est bien expos ct jardin;.trs calme Il se compose d'une pice vivre , d' un coin cuisine, vous bnficiez d'un grand placard , une Salle d'eau . Chauffage lectrique.Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1580 euros et 2180 euros par anClasse nergie: G 701kwh/m;anEmission GES: 23 kg CO/m .an C DDPE Ralis le 31 Mars 2023Fibre OptiquePas de procdures en coursFaibles Charges: 40 euros par moisImpt Foncier: 600 eurosLoyer: 780 euros charges comprises. Bail reconduit jusqu'en 2026Honoraires: Charges acqureurs soit 5, 45% 12 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisqueswww.gouv.frCette annonce est rdige sous la responsabilit ditoriale de MMe Gesbert Patricia mandataire rseau Bonne-Etoile inscrite au RSAC de Caen N 84371894100019tel: 06 83 33 74 76Mail:[email protected] inclus de 5.45% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une coproprit de 8 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Patricia GesbertAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr