SAINT-GERMAIN-DU-BOIS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540993. Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois)<br /><br />Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656m2.<br /><br />Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34m2 donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48m2, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29m2 avec dressing attenant!<br /><br />Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin.<br /><br />Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport. <br /><br />L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne!<br />Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d’accueillir vos animaux.<br /><br />Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir !<br /><br />Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores!<br />Un réel havre de paix pour vous et vos animaux!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 448 000 €<br />Honoraires charge vendeur