SAINT-GERMAIN-DU-BOIS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533187. Situé à La Chapelle Saint Sauveur (14 km de Saint Germain du Bois)<br /><br />Joli ensemble Bressan sur 1,5 ha de terrain : idéal pour création de gîte, locatif, séminaires, chambres d'hôtes, grande maison familiale ... laissez libre cours à vos projets et rêves!<br /><br />Ce bien modulable en plusieurs logements est composé pour la première partie (scindable en deux) de la manière suivante : une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois de 67m2, une seconde pièce de vie (avec cuisine), deux salles de bains avec WC dont l'une avec douche. A l'étage : un espace bureau, une grande chambre avec dressing attenant, deux autres chambres à coucher et un WC. <br /><br />Sur la seconde partie vous trouverez une grande entrée donnant accès à une incroyable pièce sur une surface de 119m2, un espace sanitaire (2 WC, 2 douches, 2 cabines) et une cuisine semi-équipée. A l'étage; un dortoir de 88m2 transformable en chambres indépendantes si besoin.<br /><br />Non attenant à la bâtisse; une dépendance fonctionnelle avec de nombreuses remises et divers espaces de stockage, un poulailler, et un hangar.<br /><br />Chauffage avec pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, poêles à bois, fenêtres double vitrage, assainissement fosse septique.<br /><br />Un bien à fort potentiel pour tous types de projets!<br />Cadre bucolique en plein cœur de la Bresse Bourguignonne pour les amoureux de la nature !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur