Saint-Germain-De-Montgommery, La Basse Normandie 14140

Reference: AGHX-T636335. À seulement 2h de Paris et à quelques minutes de Livarot, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue degagee sur la vallee et calme absolu, dans un environnement naturel preserve.
Proche des ecoles et des arrêts de bus, elle combine serenite et accessibilite, parfaite pour une residence principale comme secondaire.
D'une surface d'environ 110 m², la maison seduit par sa luminosite et son confort moderne : grande pièce de vie avec cheminee, cuisine ouverte amenagee et equipee, deux spacieuses chambres avec dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, buanderie, sans oublier des prestations de qualite : pompe à chaleur, double vitrage, parquet, carrelage... Et un atout majeur : un DPE classe A, gage d'un habitat econome et performant, sans travaux à prevoir.
Côte exterieur, le charme continue avec une grande terrasse, une cave, un garage, et un magnifique terrain arbore de plus de 20 000 m², soigneusement entretenu et prêt à accueillir des chevaux ou dautres projets de vie au vert.
Un bien rare, alliant efficacite energetique, vue panoramique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur