Saint-Germain-De-La-Riviere, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79730. Située à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240), cette charmante maison mitoyenne de campagne des années 1800 offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de Bordeaux et 14 minutes de Libourne. Cette propriété bénéficie d'une belle terrasse en pierre de 60m² et d'un vaste jardin de plus de 1000m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 75m² se compose de 3 pièces : un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Une pièce supplémentaire reste à réhabiliter pour compléter l'ensemble. Ce bien offre des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement intéressant. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408