Saint-Germain-De-La-Riviere, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574744. Située à St Germain la Rivière, dans un environnement paisible, à 13 minutes de Libourne et 15 minutes de St André de Cubzac, cette maison à rénover totalement saura satisfaire les investisseurs ou primo-accédants!<br /><br />Sur une parcelle de 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 59 m² environ avec 1 étage. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 24 m², un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes alors qu'à l'étage se trouve la chambre de 23 m² avec un point d'eau. <br /><br />Le point fort: deux dépendance de part et d'autre de la maison pour agrandir et créer de nouveaux espaces! Un potentiel immense et une opportunité à saisir. <br /><br />Assainissement individuel à prévoir. <br />DPE vierge.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 70 000 €<br />Honoraires charge vendeur