Saint-Germain-d'Anxure, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601099. En exclusivité chez SAFTI : <br />Idéalement située à seulement 5 minutes de Martigné, 15 minutes de Laval et de Mayenne, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations modernes.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Surface habitable : 97 m²<br />Terrain : 3 200 m² offrant un bel espace extérieur<br />Chambres : 2 ou 3 chambres (dont une suite avec salle d’eau au sous-sol)<br />Rénovation récente :<br />Poêle à granulés (4 ans)<br />Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques (4 ans)<br />Isolation complète (4 ans)<br />VMC double flux (4 ans)<br />Connectivité : Fibre installée<br />La maison, rénovée dans sa totalité, allie confort et économies d’énergie.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Actuellement équipée d'une fosse septique (non conforme), le raccordement au tout-à-l’égout est prévu par la commune (date à confirmer).<br />Cette exclusivité SAFTI est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Une belle opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI dès aujourd'hui.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur