Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558484. Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or , venez découvrir cette péniche offrant un cadre de vie privilégié et atypique en bord de Saône, à proximité de la nature offrant calme et tranquillité. Cette localité réputée pour son cadre verdoyant et préservé saura séduire les amateurs de dépaysement au bord de l'eau . Elle se situe à proximité des commodités essentielles offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.<br />D'une superficie de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux. Sur le pont supérieur, une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une chambre de 25 m² et la timonerie.<br /> Tandis que le pont inférieur accueille un salon de 50 m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un coin bureau et un toilette. <br /> Enfin deux terrasses plancher marine dont une couverte de 20 m² environ et une de 70 m², permettent de profiter pleinement du cadre extérieur.<br />Construite en 1962, cette péniche offre un cadre de vie unique et paisible où il fait bon vivre et se détendre.<br />Elle bénéficie du confort actuel avec climatisation ,un poêle à bois....<br />Elle est amarrée sur un ponton privé avec parking privé à proximité<br />Certificat européen de navigabilité valable jusqu'en 2027<br />Péniche type Freycinet, Bien Mobilier non soumis à la déclation IFI et sans frais de Notaire<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 472 500 €<br />Honoraires charge vendeur