Saint-Georges-Sur-Loire, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77366. A 18 km du château d'Angers, en plein centre de Saint Georges Sur Loire, en secteur commercial, ensemble immobilier de près de 200m2 libre de toute occupation.<br />Excellente visibilité pour ce local commercial de 35m2 avec deux vitrines en angle, reliée à un immeuble comprenant 2 grandes pièces à usage possible de remise, atelier, laboratoire, fournil ...., ainsi qu'un logement de 2 chambres. Stationnement gratuit place de l'église.<br />Cette belle opportunité d'investissement s'adresse prioritairement à des artisans ou commerçants nécessitant une surface commerciale à préserver dans ce secteur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380