Saint-Georges-Sur-Loire, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70399. A 22 km du château d'Angers, 10 km de la gare de la Possonnière, sur la commune de Saint Georges Sur Loire (à 5 mn de ses commerces et services) et à proximité des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée propose près de 250m2 de surface plancher sur une parcelle de plus de 5100m2.<br />Au RDC : Entrée, chambre 15m2, salle de douche, wc, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine/buanderie, pièce de vie avec insert (49m2), bûcher, atelier.<br />A l'étage (également accessible par l'extérieur): palier, dégagement, salle de bain, 4 chambres (dont 2 de plus de 20m2 à 1,80m).<br />Extérieur : terrasse, piscine semi-enterrée (3x5) et plage en bois, local technique, abri barbecue, garage, abri pour animaux, puits, jardin clos et arboré (fruitiers et ornement). <br />Très bon niveau d'équipement : géothermie, panneaux photovoltaïques (revente), menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants et portes de garage motorisés, assainissement aux normes ...<br />Vous apprécierez le calme de la campagne, la vue dégagée, la grande surface de terrain et la surface utile de cette maison avec vie de plain-pied, ne nécessitant pas de travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 390 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380