Saint-Georges-lès-Baillargeaux, Charente 86130

L'agence NOVIO vous prsente en EXCLUSIVIT, dans un lotissement rsidentiel de St Georges Les Baillargeaux : Un pavillon de plain pied bti en 2008, sur une parcelle 381 m. D'une surface habitable de 65 m, vous disposerez d'une belle pice vivre lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC spar. Vous pourrez galement profiter d'un garage de 17 m et de stationnement devant le garage. Le terrain est entirement clos. La maison est quipe de double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage est assur par une chaudire au gaz, change en janvier 2024 et encore sous garantie. Taxe foncire : 707 Commerces et professionnels de sant 500 m pied. Supermarch 900 m. Ecole publique 600 m. Bonne performance nergtique : DPE C Diagnostics gaz et lectricit OK : aucune anomalie Le prix de vente de cette maison est de 144 180 HAI. Dont 6, 8 % TTC d'honoraires d'agence charge acqureur (soit net vendeur 135 000 et honoraires d'agence de 9 180 TTC). Trs belle opportunit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0208