Saint-Georges-les-Baillargeaux, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614844. Ce bien rare "style chalet" est niché en hauteur, offrant une vue unique à Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Cette maison est située dans un environnement champêtre qui séduit par sa tranquillité, mais néanmoins proche de toutes commodités.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de près de 1800 m² comprenant deux dépendances, en plus d'un garage de 20m2 attenant à la maison.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ offre trois chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain (douche + baignoire) et un wc. Elle présente un sous-sol de 100m2 environ, ainsi que des combles aménageables d'une même superficie, déjà dotés de fenêtres. Le tout offre un potentiel d'agrandissement significatif pour quasiment tripler sa surface habitable. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et au charme authentique.<br /><br />L'assainissement individuel fonctionne mais n'est plus aux normes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur