Saint-Georges-Du-Bois, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591736. Située au coeur du Village de Poléon (Saint-Georges-du-bois), cette maison de bourg en pierre de 85 m2 offre un cadre de vie plein de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau, sur 2 niveaux. Les anciennes cabanes à cochons et un petit chai, facilement aménageable en garage, apportent un cachet unique à ce bien.<br />Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là :un grand grenier, déjà partiellemnet ouvert sur l'extérieur, peut être aménagé en une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire. Un autre grenier plus petit, ainsi qu'un cellier, tous 2 avec ouverture sur l'extérieur, peuvent également être aménagés selon vos envies. <br />Des travaux sont à prévoir ( chauffage, escalier, rafraîchissement...), mais pour les passionnés de rénovation ou les bricoleurs avertis, ce bien offre une opportunité rare de doubler sa surface habitable et de créer un espace sur-mesure. <br />Ponts forts: <br />- Maison de caractère en pierre<br />-Terrain de 390m2 avec dépendances<br />-Nombreuses possibilités d'aménagement<br />-Gros potentiel pour les amateurs de rénovation<br />- Charpente et couverture refaite il y a 10 ans sur la partie habitable<br />Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver son éclat!<br />pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur