Saint-Georges-De-Noisne, Charente 79400

Reference: AGHX-T600267. Vous rêvez de lancer votre entreprise ou de diversifier vos activites ? Ce fonds de commerce multi-services, parfaitement situe sur une route passante, offre un fort potentiel de developpement et une activite dejà bien etablie.

Situe en bordure d'une route passante, avec stationnement facile pour vos clients, ce fonds propose une offre variee : bar, tabac, epicerie, superette, jeux FDJ, presse locale, depôt de pain, gaz, et Mondial Relay. Avec une clientèle locale fidèle et un soutien de la mairie, il beneficie d'une excellente reputation.
Les locaux incluent une surface de vente de 90 m² environ, une cuisine professionnelle prête à l'emploi pour developper une activite de restauration/snacking, un sous-sol pour le stockage, un logement confortable de 3 chambres, et un double garage. 

Avec un chiffre d'affaires stable autour de 260 000 €, ce commerce est une base ideale pour toute personne ambitieuse. Vous pourrez egalement envisager de developper de nouveaux services pour accroître encore plus son attractivite.

Cette opportunite est ideale pour toute personne souhaitant reprendre une activite cle en main, avec des bases solides et des perspectives de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur