Saint-Georges-De-Noisne, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576687. Vous cherchez une opportunité d'investissement ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de bourg à Saint-Georges-de-Noisné est faite pour vous.<br /><br />Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces de Saint-Maixent-l'École. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine, un salon et un séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une petite salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension selon vos envies.<br />Pas de terrain, mais un grand garage attenant est également à votre disposition.<br /><br />Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais elle offre une base solide pour un projet de logement locatif. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi pour plus d'informations et une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 35 000 €<br />Honoraires charge vendeur