SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616905. EXCEPTIONNELLE ! Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Implantée sur un terrain de 846 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose de deux places de parking, d'une grande terrasse, d'un garage avec un faux grenier et d'un abri de jardin isolé, offrant ainsi de l'espace et des équipements extérieurs appréciables. Construite en 2012, cette maison de plain-pied présente une architecture moderne et fonctionnelle, dotée d'une belle surface habitable de 124 m².<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, un espace buanderie, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement pratique et des WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.<br /><br />Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (revente environ 1800€) , système domotique, assainissement conforme, récupérateur d'eau 5000L, aspiration centralisée, chauffage au sol par PAC Air/Eau avec système de régulation pièce par pièce, chauffe eau thermodynamique.<br /><br />Une visite s'impose , vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 361 000 €<br />Honoraires charge vendeur