Saint-Georges-De-Longuepierre, Charente 17470

Reference: AGHX-T628315. Situee au cœur du bourg de Saint-Georges-de-Longuepierre, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie agreable et
paisible. Vous trouverez une ecole primaire à proximite, et toutes les commodites sont accessibles à seulement 5 km, dans la commune voisine
dAulnay-de-Saintonge. Le bien est egalement raccorde à la fibre optique, ideal pour le teletravail ou les loisirs connectes.
Description du bien :
Cette maison pleine de cachet est implantee sur un terrain cadastre de 720 m². Elle beneficie dun chauffage mixte bois et electricite, ainsi que dun assainissement
individuel. Quelques travaux restent à prevoir, offrant la possibilite de personnaliser et d'optimiser le bien selon vos envies.
Rez-de-chaussee :
Une entree accueillante
Un WC independant
Une buanderie pratique
Un grand salon lumineux
Une cuisine equipee spacieuse
Étage :
Un palier desservant les pièces
Trois chambres confortables
Un bureau, ideal pour le teletravail
Un grand dressing
Une salle de bain complète
Une salle deau supplementaire
Exterieurs et annexes :
Un garage ouvert
Un puits sur le terrain, offrant un atout supplementaire
Atouts :
Avec ses beaux volumes et son charme indeniable, cette maison saura seduire les amateurs d'authenticite et de confort. Quelques travaux restent à prevoir, mais le
potentiel est indeniable. Un veritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur