SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535340. Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter des vacances au bord de la mer. Proche de la plage et offrant une vue magnifique sur les environs, l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. Une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine sont inclus, permettant un espace de rangement pour les équipements de plage. Ce pied-à-terre propose un accès facile à la plage à seulement 300m à pied.<br />À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur