Saint-Georges-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593244. Situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron (17190), ce terrain de 577 m² offre l'opportunité rare de construire une propriété sur mesure dans un village dynamique de l'île d'Oléron. Proche des commerces, restaurants et services locaux, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles, ainsi que des plages de sable fin et des sites naturels préservés de l'île.<br /><br />Doté d'un permis de construire valide pour une maison d'environ 156 m² avec garage et piscine, ce terrain excelle par son potentiel de création d'une résidence personnalisée. Offrant une surface habitable correspondant à sa surface totale, il constitue le canevas idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure au cœur d'un village animé et authentique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 286 200 €<br />Honoraires charge vendeur