Saint-Georges-d'Esperanche, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619046. Situé dans la commune de Saint-Georges-d'Espéranche (38790) à proximité du centre du village, des écoles et des commerces, ce terrain offre un cadre pittoresque et paisible, à proximité d'un bel étang (dont vous pouvez voir la photo en diffusion).<br /><br />Ce terrain de 2936m2 comporte une partie constructible (Zone Uc) pour un total de 546m2, avec un Coefficient d'emprise au sol de 0.15, soit un potentiel d'emprise au sol total de 81.9m2. Cette parcelle permet la construction d'une maison d'environ 100-105m2 de surface de plancher total (RDC + étage) incluant un espace garage. <br />(Dimensions de la zone constructible, environ 21m*26m).<br /><br />Le reste de la parcelle est une zone boisée.<br />Les viabilités sont en bordure.<br />Calme et proximité de la nature sont les maitres mots de ce terrain.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur