Saint-Georges-Buttavent, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569482. Située dans un cadre idyllique en pleine campagne, cette charmante longère de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Nichée au cœur d'un hameau tranquille sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 2410 m², garantissant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Surface potentielle habitable : 160 m²<br />Terrain : 2410 m²<br />Localisation : Hameau, Saint-Georges-Buttavent<br />Cadre : Pleine campagne, pas de vis-à-vis, aucun vis-à-vis à l'arrière de la longère<br />Travaux à Prévoir :<br />Cette longère nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour concrétiser vos projets de rénovation. Les acquéreurs devront prévoir :<br /><br />Raccordement à l'électricité<br />Raccordement à l'eau<br />Installation d'une fosse septique<br />Informations Complémentaires :<br /><br />Une partie de la longère a déjà été refaite, permettant de réaliser les travaux tout en restant sur place.<br />Un Certificat d'Urbanisme (CLU) est en cours et sera positif, facilitant ainsi vos démarches administratives pour la rénovation.<br />Points Forts :<br /><br />Potentiel énorme : Aménagez selon vos envies cette vaste longère pour créer la maison de vos rêves.<br />Emplacement privilégié : Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités.<br />Aucun vis-à-vis : Bénéficiez d'une intimité totale sur ce grand terrain, sans vis-à-vis à l'arrière de la longère.<br />Logement temporaire sur place : La partie déjà rénovée de la longère vous permet de rester sur le chantier pendant les travaux.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 39 000 €<br />Honoraires charge vendeur