Saint-Geoire-en-Valdaine, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618400. Une opportunité rare!!!<br /><br />Avis aux amoureux d’espace, d’authenticité et de belles opportunités ! Cette maison de 200 m² est bien plus qu’un simple chez-soi : c’est un lieu de vie, de travail et de créativité, parfait pour un artisan, un bricoleur passionné ou un professionnel en quête de place… mais aussi idéal pour une famille XXL ou recomposée qui a besoin de beaucoup d’espace pour que chacun trouve sa place !<br /><br />AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L’ATELIER DE TOUS LES POSSIBLES<br />Ancienne usine ayant employé 13 salariés, ce rez-de-chaussée offre un immense atelier, avec espace de stockage et stationnement intérieur. <br />Et quand on dit grand, on ne plaisante pas : un camion peut y entrer facilement grâce à sa hauteur et sa grande porte ! Que vous soyez artisan, mécanicien, artiste, ou que vous ayez juste trop d’outils (ou trop d’idées), cet espace est fait pour vous !<br /><br />AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX<br /><br />Une cuisine équipée au style campagne chic, avec îlot central. Parfaite pour cuisiner ou simplement poser son café et rêver face à la montagne. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de décoration façon Maison du Monde !<br /><br />Une salle à manger lumineuse, idéale pour les grandes tablées.<br /><br />Un grand salon, cosy à souhait.<br /><br />Une chambre spacieuse, pour des nuits paisibles.<br /><br />Une salle de bain complète, avec douche ET baignoire.<br /><br />Une superbe terrasse accessible depuis la cuisine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. <br />Petit déjeuner avec panorama, ça vous tente ?<br /><br /><br /> AU DERNIER NIVEAU : UN ESPACE NUIT MODULABLE<br /><br />4 chambres, dont deux immenses pouvant être divisées en deux selon vos besoins. Bureau, dressing, salle de jeux… Ici, tout est possible ! Parfait pour une grande famille où chacun veut son espace !<br /><br /><br />?? CÔTÉ TECHNIQUE :<br /><br />Menuiseries en double vitrage récentes, pour un confort optimal.<br /><br />Chauffage central au fioul, parce qu’une maison chaleureuse, c’est essentiel.<br /><br />Un bien aussi rare qu’un café sans croissant !<br /> Que ce soit pour vivre, travailler ou entreprendre, cette maison offre un potentiel exceptionnel.<br /><br />Envie de visiter ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 216 000 €<br />Honoraires charge vendeur