Saint-Genou, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548558. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Saint-Genou (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une GRANDE PIÈCE DE VIE, d'une GRANDE CUISINE, d'un WC et d'une CAVE. À l'étage, il y a une SALLE DE BAIN, TROIS CHAMBRES dont une avec une PARTIE BUREAU EN MEZZANINE. À l'extérieur, vous aurez accès à une PIÈCE À L'EXTERIEUR de la maison et une cave, mais aussi un très beau JARDIN avec le canal passant en rive de ce terrain. Ce jardin est non attenant à la maison, il est clôturé sur sa majeure partie. Il se situe à 150 m de la maison.<br />La maison est raccordée au tout-à-l'égout, c'est un système de chauffage par RADIATEUR ÉLECTRIQUE, il y a un conduit pour un poêle à granulés. l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.<br />Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de huisseries PVC double vitrage.<br />Cette maison a toujours été louée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur