SAINT-GENIS-POUILLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618718. SAINT-GENIS-POUILLY<br /><br />Pour votre résidence principale mais également très recherché si vous souhaitez faire de l'investissement locatif.<br /><br />Situé au coeur d'un quartier dynamique et moderne de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux de 71 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces).<br /><br />Situé au dernier étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux donnant l'accès à un balcon de 9 m2 exposé Sud-Est.Vous y trouverez également deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne, un WC séparé et une entrée dégagée avec placard.<br /><br />Le bien a été entièrement refait à neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir! <br />Une place de parking au sous-sol, accessible et adapté, ainsi qu'un parking visiteur viennent compléter l'appartement.<br /><br />Un bien idéal pour allier confort et praticité au quotidien ! <br />Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 359 000 €<br />Honoraires charge vendeur