Saint Geniez d'Olt Et d'Aubrac, Midi-Pyrénées 12130

Reference: AGHX-T637679. Venez decouvrir cette magnifique maison de 170 m² situee sur les hauteurs du village de Saint Geniez dOlt et dAubrac, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Érigee sur une parcelle de 670 m², cette propriete spacieuse et lumineuse se compose de 7 pièces, ideale pour accueillir votre famille.
Caracteristiques du bien : 

- Rez-de-chaussee : Un vaste garage de 150 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Équipee de deux chaudières (bois et fioul) et dune cuve de recuperation deau de pluie de 3000 L.

- Rez-de-jardin : Une cuisine equipee separee, un sejour salon et une salle à manger avec cheminee insert, creant un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous profiterez egalement de trois chambres avec parquet massif, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que d'un WC separe.

- Premier etage : Trois chambres supplementaires et une salle de jeux/bureau, offrant de nombreuses possibilites damenagement. Une salle deau et un WC separe viennent completer cet etage.

À lexterieur, un jardin avec terrasse, un four à pizza et un barbecue en pierres vous attendent pour des moments de convivialite en famille ou entre amis. 
Pas de travaux à prevoir, toiture en ardoise, construction traditionnelle et prestations de qualite. Cette maison presente egalement un potentiel de chambres dhôtes pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunite unique dacquerir une maison familiale dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur