Saint-Geniès-des-Mourgues, Languedoc-Roussillon 34160

Exclusivit !Villa contemporaine d'architecte avec prestations haut de gamme- 170 m- Piscine dbordement - Double garage .Situe dans un cadre paisible et recherch , cette villa contemporaine de 171 m, dessine par un architecte et construite en 2018 sous la supervision d'un matre d'oeuvre, offre un confort de vie exceptionnel , alliant design, technologie et qualit de construction (tude de sol , tude bton , conformit RT 2012, assurance dommage ouvrage )Extrieurs soigns et espace de vie convivialTerrain paysager avec gazon synthtique sur l'ensemble de la parcelle( 647m ), oliviers, palmiers et murs en pierre naturelle.Piscine dbordement (8x4 m) avec filtration cartouche, dosage automatique chlore et ph , volet de scurit immerg sous plage en caillebotis . Terrasse en bois, clairage de faade avec horloge astronomique .Espace intrieur lumineux et raffinPice de vie de 63 m avec salon et cuisine ouverte, baigne de lumire grce de larges baies vitres toute hauteur (2, 7 m) certaines galandage, brise soleil orientables avec verre scuris SP10.Cuisine quipe avec plan de travail enSilestone et cave vin intgre ..Sol en parquet massif, escalier en bton cir avec garde corps en verre sur mesure.Domotique complte (volets, chauffage, alarme, musique), climatisation rversible gainablepar pompe chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.Systme audio BOSE avec enceintes intgres au plafond.Menuiseries intrieures avec portes gache magntiqueAgencement idalRez de chausse :Deux chambres(9 et 15 m) , dont une avec salle d'eau(douche et double vasque)Etage:Deux chambres (14, 3 mchacune) , une salle de bains (baignoire, douche, double vasque)et une suite parentale avec salle d'eau (22 m), dressing entirement quip de 10, 40 m et une terrasse avec vue dgage jusqu'au littoral .AnnexeDouble garage de 44 m avec mezzanine de 20 mUne villa cl en main, pense dans les moindres dtails pour offrir un cadre de vie lgant, fonctionnel et connect.Situe dans un beau village avec coles , commerces , mdecins , pharmacie et transports en commun .Pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez :Agence DEVIERIMMOBILIER04 67 86 28 70