Saint-Geniès-Bellevue, Midi-Pyrénées 31180

EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO Idal investisseurs !Dans l'agrable village de Saint-Genies-Bellevue, venez dcouvrir cet appartement T1 de prs de 34m habitables, situ au second et dernier tage avec ascenseur.Le bien est compos d'une entre avec placard, d'une pice de vie avec cuisine amnage et accs sur la terrasse de 8m sans vis--vis, et d'une salle d'eau avec WC. 1 cellier priv est accessible par la terrasse ce qui permet du rangement supplmentaire sur 3m.L'environnement est trs calme et paisible avec une vue dgage sur le parc du Chteau. Aucune nuisance sonore et aucun vis--vis !Ce logement est actuellement lou moyennant un loyer de 549 par mois charges comprises. Peu de turn over cet emplacement. Rentabilit nette suprieure 5% !Coproprit de 85 logements, charges mensuelles de 127.50 comprenant l'entretien rsidence, l'ascenseur, le chauffage au Gaz collectif, et l'eau.Prix : 92.000 honoraires inclus charge vendeur.Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journe sans interruption sur mon portable au (zro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hsitez pas laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistre sous le n RSAC 805 255 049 (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr