Saint-Geniès, Aquitaine 24590

24590 Saint Genies. Corps de ferme. Maison d'habitation de caractre, gite, granges, terrain de 19268 m. Prix de vente : 447 000 euros (honoraires charge vendeur).Situe dans un hameau calme du Prigord Noir, 5 kms du village de St Genis avec son cole et ses commerces et 15 kms de Sarlat, cette ancien corps de ferme en pierre se compose d'une magnifique maison d'habitation rnover de 204 m sur 3 niveaux offrant de multiples possibilit de rnovation intrieure, d'un gite de 90 m avec 3 chambres, de 2 granges en pierre de 73 m et 169 m pouvant tre amnages, et de 2 hangars de 284 m et 230 m .Le terrain sans vis vis, d'une superficie d'environ 19268 m , est piscinable et offre une belle vue sur la campagne environnante. Possibilit d'achat de terrain supplmentaire.Entre valle Vzre et valle Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idal pour une famille nombreuse ou pour dvelopper l'activit de location saisonnire (gites, chambres d'hte).DPE : classe F Ges : classe C . Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usagestandard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 4905euros et 6637 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Nolle Debet au ou par courriel beroprietes-. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie Nolle Debet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Rsac sous le N 398 015 420 Mandat rf :310276Mnd. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees, Zac du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777.Marie-Nolle Debet Agent Commercial - Numro Rsac : Perigueux (3.98 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)