Saint-Genest-Lerpt, Rhône 42530

Reference: FFPA-T80561. Venez decouvrir ce rez de jardin situe dans un lotissement recent à St Genest Lerpt.

Il se compose dune pièce à vivre avec cuisine ouverte accedant directement sur lexterieur sans vis à vis. 
Le sejour est facilement amenageable, la pièce à vivre fait 25m2.
La cuisine est en parfait etat. WC independants avec lave main au rdc. 2 ème wc à letage dans la salle de bain. 

A letage 2 chambres avec placards et la salle de bain. 

Lexterieur est intimiste, bien clôt et beneficie dun accès direct pour vos soirees dete.

Compteur electrique aux normes. 
Garage et cave compris.
Entree commune et securisee par interphone.
Aucuns travaux à prevoir dans la copropriete, façade repeinte recemment. 
Charges 191 /mois soit 573/ trimestre incluant : fonds de travaux, entretien espace vert, frais de syndic pro, chauffage et eau chaude (provision puis regularisation individuelle). Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2292 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tel. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numero 914 123 385