SAINT-GELY-DU-FESC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585974. Située dans la charmante ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts environnants, idéal pour une vie de famille agréable.<br /><br />Sur un terrain de 259 m², la propriété comprend trois places de parking, un garage, un potager, et une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. La façade entièrement refaite en 2019 confère à la maison un aspect moderne et soigné, en parfaite harmonie avec son environnement paisible.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement pratique comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, 1 salle de bain à l'étage, et 2 toilettes. Le vaste salon de 41 m² et la cuisine ouverte de 10.50 m² apportent un espace de vie convivial, complété par un grand cellier fonctionnel avec placard. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, faisant de cette maison un véritable havre de paix familial.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 466 500 €<br />Honoraires charge vendeur