Saint-Gelais, Charente 79410

Reference: AGHX-T601334. Venez decouvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable de 81 m², situee sur un terrain clos de 509 m² offrant une parfaite intimite. La cuisine, renovee il y a 6 ans, est ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitree, donnant accès à un agreable jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC independant.
Un garage attenant et un grand preau complètent cette propriete. La maison est entièrement raccordee au tout-à-l'egout, dispose d'un conduit pour poêle, d'un ballon d'eau chaude de 300L (remplace en 2019), et est connectee à la fibre. À l'exterieur, profitez d'une 2ème grande terrasse de 50 m² et d'un jardin paysage. La façade a ete ravalee recemment, et le preau construit en 2020 ajoute un espace pratique pour le stationnement. Taxe foncière : 793€/an. Situee dans un environnement calme, cette maison offre une belle qualite de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur