Saint-Gauzens, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578565. Située à environ 10 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain à 1km de Briatexte, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 85m² habitables avec son sous-sol complet et un terrain de 906m².<br />Au 1er étage, vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte.<br />Le couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains. <br />Au sous-sol, vous profiterez de plusieurs espaces (garage, espace bureau ou chambres et atelier) pour 85m²<br />L'accès du sous-sol se fait du 1er étage mais est aussi indépendant.<br />Les plus ? Emplacement au calme dans une impasse er à proximité des écoles et commerces. <br />Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux ( isolation, mode de chauffage, électricité et rafraichissement général ...) <br />Petit budget intéressant et rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur