Saint-Gaultier, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589934. À 20 minutes de Châteauroux, en plein cœur de la commune de Saint-Gaultier, découvrez cet immeuble de ville offrant de multiples possibilités, résidentielles ou locatives, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.<br />Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos.<br />Le premier logement, d’une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre, et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau, et un second WC. Possibilité d’agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires.<br /><br />Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. <br />Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l’ensemble des deux logements à 11 000 €.<br />Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 106 000 €<br />Honoraires charge vendeur