Saint-Gaudens, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T656223. Situee dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison beneficie dun emplacement ideal proche des transports en commun, des ecoles, du lycee, du collège et dune crèche. Son exposition sud-est offre une belle luminosite et une agreable vue. De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivite optimale pour les residents.

À lexterieur, la maison dispose dun balcon et dun jardin arbore pour profiter des journees ensoleillees, laccès par larrière du terrain laisse la possibilite de creer un garage. Sa façade en enduit, completee par une toiture en tuiles canal, lui confère un style. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une isolation efficace, tandis que les sols alternant entre carrelage et parquet ajoutent du caractère à la propriete.
Proche de toutes les commodites, de la gare et de lA64. A 30mn de lEspagne.

À linterieur, cette maison sur deux niveaux offre 138 m² habitables avec 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau. La cuisine equipee comprend des amenagements pratiques, tandis que la salle deau est equipee dune douche cabine et dun meuble vasque, le chauffage est assure par une chaudière gaz à condensation. Les chambres sont dotees de placards et point deau, les combles amenages sont isole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur