SAINT-GAUDENS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628929. Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison de plain-pied de 93m² se trouve dans un lotissement résidentiel offrant un cadre paisible à proximité des commodités. Le jardin plat clos de 489m², agrémenté d'un cabanon et d'un garage, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 27m², deux chambres dont une de 12m² et 9m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, un bureau avec balcon et une salle d'eau avec WC, grand grenier offrent des espaces supplémentaires. Le mode de chauffage au gaz, l'eau chaude par chaudière, les fenêtres en survitrage sont à noter. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à envisager.<br /><br />Construite en 1974, cette propriété présente un ensemble de caractéristiques attractives telles que des places de parking, la présence de combles, un balcon, un garage de 25m², une toiture en tuile mécanique et une façade en béton. L'emplacement proche des transports en commun, des établissements scolaires et des commodités locales en font une opportunité intéressante pour une vie confortable à Saint-Gaudens.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur