Saint-Gaudens, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T608249. Situe à Saint-Gaudens, dans le code postal 31800, cet immeuble beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie agreable. La ville propose une atmosphère chaleureuse avec ses commerces de proximite, restaurants et espaces verts. Sa position avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, ecoles et autres facilites, offrant ainsi un cadre de vie equilibre et pratique pour ses residents.

Cet immeuble, avec une surface habitable de de plus de 300 m² sur un terrain de même superficie, se compose de 4 appartements et 1 local. Ideal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ce bien offre une opportunite doptimisation locative interessante. Chaque appartement et le local commercial offrent des possibilites de revenus locatifs stables, dans un environnement residentiel convivial et attrayant.

-Un local professionnel de 120 m2 (loyer 350 euros/mois), 
-Un appartement de type 2 de 48, 5 m2 (loyer 390 euros/mois)
-Un appartement de type 2 de 37 m2 (loyer 300 euros/mois)
-Un appartement en duplex de type 3 de 84 m2 (374 euros/mois)
-Un appartement en duplex de type 3 de 43 m2 (loyer 420 euros/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur