SAINT-GAUDENS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603509. À Saint-Gaudens (31800) Midi-Pyrénées, Charmante maison de plain pied de 127m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des commerces.<br /><br />Le jardin de 947m² plat et clos, comprenant deux terrasses en bois dont une à l'avant et une à l'arrière, ainsi qu'un atelier, un puits. <br /><br />La façade en bardage bois douglas et les murs en brique apportent charme et authenticité à la propriété. 4 places de parking à ciel ouvert.<br /><br />La maison se compose de la manière suivante, un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux de 30m2 et une cuisine équipée aménagée ouverte, donnant à sa salle à manger de plus de 45m2. <br />Trois chambres, dont deux de 20m2 et une de 17m² avec son dressing, la salle d'eau moderne comporte une douche à l'italienne. Un wc indépendant. <br /><br />Prestation: Matériaux de qualité, type de chauffage électrique à inertie, double vitrage, une isolation renforcée, portail électrique. Taxe foncière de 830€. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. <br /><br />Situation géographique: Gare à 1km, autoroute A64 à 4 minutes, Toulouse 50 minutes, la station de ski le Mourtis à 50 minutes, Espagne à 45 minutes. Parcours de randonnées, piste cyclable, lac de Sede, le théâtre, école, lycée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur