Saint-Gaudens, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T594153. Situee à Saint-Gaudens charmante maison T5 de 98m² proche de toutes commodites, ecole à 5 minutes à pieds, lycee et gare, autoroute A64. 
Exterieur une belle cour avec son bassin pour profiter pleinement des moments de detente dans un cadre verdoyant donnant sur son jardin de plus de 500m² arbore avec vue degagee sur le Cagire.
La maison se presente de la manière suivante deux halls dentrees, une cuisine de 11m² semi ouverte equipee amenagee donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. On continue la visite une chambre de 12m² . Un wc independant.
Au premier etage, un sas de 5m², une salle deau, trois chambres lumineuses dont une de 14m², 10m², 18m². Potentiel des combles amenageables. Un rez de jardin de plus de 53m² apporte un supplement à ce bien. Mode de chauffage gaz de ville, Eau chaude chaudière revision tous les ans. Double vitrage, sauf trois fenêtres avec simple vitrage. La taxe foncière de 1326 €, les peintures sont recentes, quelques anomalies electriques. Ce bien authentique à ete renove avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur