Saint-Gaudens, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T594625. Situee au cœur de la charmante ville de Saint-Gaudens, cette propriete beneficie dune localisation ideale à proximite des ecoles, lycees, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilite aisee. Vous pourrez profiter dun environnement urbain dynamique tout en beneficiant de la tranquillite dune exposition Sud-Est. De plus, la presence de combles et la fibre optique assurent un confort moderne au quotidien.

À lexterieur, la maison setend sur un terrain de 814 m², offrant une terrasse, un balcon, une cave, un parking exterieur et un garage. La toiture en tuile mecanique et tuiles canal, associee à un gros œuvre en brique, garantit robustesse et durabilite. Les menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que les divers revêtements de sol en parquet, carrelage apportent une touche delegance à lensemble. Le chauffage est au gaz de ville et lassainissement collectif.

À linterieur, sur deux etages, cette maison de 217 m² dispose de 8 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, 4 salles de bain et 4 toilettes. Les amenagements comprennent une cheminee dans le sejour, des salles deau dans plusieurs chambres. Lespace de vie spacieux et lumineux saura repondre aux besoins dune famille nombreuse à la recherche dun cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison pourrait aussi satisfaire votre envie de vous lancer en chambres dhôtes. Elle se prête à cela grâce à plusieurs entrees et chambres avec salles deau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur