Saint-Gaudens, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T586460. À Saint-Gaudens (31800), decouvrez cette charmante maison familiale de 164m², nichee sur un terrain arbore et clôture de 1 095m². Construite en 1973, elle offre un cadre de vie paisible, ideal pour ceux qui recherchent confort et espace, tout en restant proche des commodites et des axes routiers.

La maison propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussee, vous trouverez une entree accueillante, une cuisine independante, un sejour lumineux avec une cheminee, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes separees. Ce niveau donne egalement accès à un sous-sol spacieux dote d'un garage de 55 m², parfait pour vos vehicules ou pour le rangement. L'etage complète cette propriete avec trois chambres supplementaires, une salle d'eau et des toilettes.

Le jardin, veritable atout de la propriete, offre un espace exterieur agreable, ideal pour se detendre ou partager des moments en famille dans un cadre verdoyant.

Cette maison beneficie de nombreux travaux recents qui en font un bien confortable et econome en energie. Parmi eux, une chaudière centrale installee en 2022, l'isolation des combles realisee en 2017 et du double vitrage pose en 2020.

Parfaitement situee pour allier tranquillite et accessibilite, cette maison est une opportunite rare sur le marche. 

Si vous recherchez un lieu de vie chaleureux, spacieux et prêt à accueillir votre famille, cette propriete est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur