Saint-Fons, Rhône 69190

SAINT FONS - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 62, 02 M AVEC GARAGE. LAgence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, dune surface de 62, 02 m Carrez, situ au 1me tage sur 3 sans ascenseur, dun petit immeuble des annes 60. Il se compose dune entre, dun sjour de 15, 25 m, dune cuisine donnant sur un petit balcon, de 3 chambres avec placard, une salle deau avec fentre et WC.Idalement situ proximit de la gare et des commerces.Disponible immdiatement.Location nue avec bail de 3 an.Loyer 898, 52 Charges Comprises.Loyer hors charges 843.52 par mois, provision pour charges avec rgularisation annuelle : 55 par mois (inclus dans les charges provisions pour eau froide + taxe d'enlvement des ordures mnagres).Appartement non situ dans une zone soumise encadrement des loyers.Dpt de garantie : 843.52 soit 1 mois de loyer hors charges.Honoraires charge locataire : 682, 22 TTC (soit 11.00 euros/ m) dont 186, 06 au titre de la ralisation de ltat des lieux (soit 3, 00 euros/m).Consommations nergtiques : E (261) / GES : B (8). Estimation des cots annuels dnergie du logement entre 1010 euros et 1410 euros par an - Anne de rfrence : 2021.Bien soumis au rgime de la coproprit avec 37 lots dont 32 appartements..Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par tlphone.