Saint-Felix-De-Reillac-Et-Mortemart, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605659. Située à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, entre Périgueux et le Bugue, sur un terrain de 1944 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue magnifiquement dégagée sur la nature, tout en restant à 10 minutes des commodités.<br />La maison est dotée de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille. Construite en 1974, elle propose une surface habitable de 128 m² dont 100m2 en RDC. Le sous-sol abrite une cuisine d'été de 28 m² ainsi qu'un cellier une chaufferie un garage pour 2 véhicules et un atelier. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel en pleine nature sans être isolé. Chauffage au fioul plus cheminée à foyer ouvert. Assainissement individuel non conforme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires