Saint-Felix, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520548. Située à Saint-Félix (17330), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique entre Saint-Jean d'Angély et Surgères. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et un accès facile aux grands axes routiers. Idéalement positionnée, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.<br />Cette maison de 110 m², nichée sur un terrain de 3144 m², propose une surface habitable généreuse répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de multiples dépendances, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet professionnel ou une grande famille. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette demeure saura séduire par son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare d'allier confort de vie et projets d'avenir au cœur d'un environnement privilégié.<br />Travaux de rénovation à prévoir. <br />Assainissement individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur